В первую неделю июля выдачи кредитов на покупку жилья по программе льготной ипотеки резко снизились. Причиной этому стало изменение условий ипотеки с господдержкой, считают участники рынка и ожидают смещения спроса в сторону вторичного жилья. Подробности сообщает RG.RU.
С 1 июля максимальная ставка по программе льготной ипотеки, запущенной в апреле 2020 года, поднялась с 6,5% до 7%, а лимит кредитов снизился до 3 млн рублей.
Участники рынка рассказали, что в последнюю неделю июня, перед вступлением изменений в силу, возник небольшой ажиотаж – прирост обращений за неделю составил 12%. В первую же неделю июля количество обращений снизилось на 45%, во вторую неделю – еще на 9%. Снижение темпов выдачи до 40% по сравнению с прошлым годом подтвердили в разных российских банках.
Сейчас финансисты ожидают снижения спроса на льготную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге в связи с ограничением суммы кредита, смещения спроса в сторону вторичного жилья и на совместные программы субсидируемой ипотеки банков и застройщиков. Количество обращений стабилизируется на текущем уровне в ближайшие недели и будет постепенно увеличиваться к четвертому кварталу, считают эксперты.