В марте 2023 года клиенты российских банков оформили 154 тыс. рублевых ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) против 114,6 тыс. в феврале, сообщается в информационном бюллетене ЦБ РФ «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России».
Общая сумма выданных ипотечных кредитов составила 569,4 млрд рублей, тогда как месяцем ранее этот показатель был равен 422,4 млрд рублей.
Рост активности в сегменте ипотечного кредитования населения был обеспечен как программами с государственной поддержкой (+38,2% за месяц), так и кредитованием на рыночных условиях (+31,4% за месяц). В годовом сопоставлении количество выданных кредитов уменьшается (-5,4%), а их объем растет (+9,2%), отмечается в документе.
Также ЦБ РФ зафиксировал заметное ускорение роста выдачи ИЖК по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в марте. Было выдано 45,3 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 219,8 млрд рублей, что больше показателей февраля 2023 года на 40,4% по количеству и на 38,2% по объему. Однако это меньше, чем в марте 2022 года, на 27,3% и 4,2% соответственно.
По информации Банка России, средневзвешенная ставка по выданным в марте ипотечным кредитам увеличилась на 0,13 п. п. и составила 8,18% годовых против 8,05% в феврале. В марте 2023 года продолжилось увеличение процентной ставки по кредитам на приобретение строящегося жилья (ИЖК по ДДУ) до 5,57% (5,21% в феврале 2023 года). Стоимость кредитования на вторичном рынке жилья практически не изменилась: ставка по ИЖК без учета ИЖК по ДДУ незначительно снизилась до уровня 10,02% (10,1% месяцем ранее).