В текущем году 89% россиян планируют покупку жилья в ипотеку. Годом ранее приобретать квартиру таким способом собирались 62%, а каждый пятый имел возможность приобрести жилплощадь за собственные средства. При этом, если годом ранее оформить потребительский кредит для оплаты первого взноса по ипотеке планировали 7% потенциальных заемщиков, то в 2022 году этот показатель вырос до 12%. Подробности сообщают «Известия» со ссылкой на данные исследования Райффайзенбанка.
Первоначальный взнос по ипотеке все еще остается насущным вопросом. Число граждан, готовых взять потребительский кредит для этой цели, растет, хотя в 2021 году было некоторое снижение показателя. В 2020 году такой подход выбирали 10% потенциальных ипотечных заемщиков, в 2021 году – 7%, в 2022 – 12%.
Большинство участников исследования (59%) рассчитывают внести первоначальный взнос по ссуде за счет накоплений. Четверть респондентов готовы использовать материнский или семейный капитал, 19% – взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, 13% – направить на первоначальный взнос деньги от продажи, например, других квартир, машин или дачи. Также в качестве источника средств для первого взноса рассматриваются накопления родителей и наследство.
При этом и вариант оформления кредита для первоначального взноса по ипотеке, и ипотека без первого взноса не являются особо выгодными для заемщиков. В первом случае повышается уровень долговой нагрузки потенциального заемщика, а значит, и вероятность отказа в одобрении ипотеки. Ипотечная ссуда без первого взноса – самый невыгодный для клиента вариант, который сулит большую ставку и переплату в будущем, рассказали в Райффайзенбанке.