Эксперимент по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки на основе системы блокчейн начнется в России не позднее 1 декабря текущего года. Инициатива эксперимента принадлежит правительству РФ, его организаторами станут ДОМ.РФ совместно с Росреестром и Банком России.
Суть нововведения – обмен данными при оформлении цифровой ипотеки между депозитарием, осуществляющим хранение электронных закладных, и Росреестром при помощи блокчейн-платформы.
На первом этапе будет отработана технология взаимодействия Росреестра и депозитариев, а также упрощен процесс получения электронных закладных. В случае успешной реализации эксперимента по обмену данными для электронной ипотеки будет оцениваться возможность распространения технологии блокчейн на другие этапы процесса ипотечного кредитования.
В ДОМ.РФ рассчитывают, что при успешном проведении эксперимента и внедрении новой технологии в практику операционные расходы кредиторов снизятся, выпуск ипотечных ценных бумаг будет упрощен, что позволит уменьшить ипотечные ставки для заемщиков.
В Росреестре рассказали, что ведомство уже готово к проведению эксперимента, большая командная работа в области цифровизации ипотеки проводится совместно с Минцифры и кредитными организациями.
Первые попытки оформлять электронные закладные были предприняты еще в 2018 году, в апреле текущего года было объявлено о старте пилотного проекта по проведению ипотечных сделок в цифровом формате.