Коллекторское агентство Сармат

В РФ ожидается резкий рост спроса на ипотеку на частные дома

В РФ ожидается резкий рост спроса на ипотеку на частные дома

В ближайшие пять лет потенциальный спрос на ипотечное кредитование на индивидуальные дома (ИЖС) в России может увеличиться в шесть раз. Тогда этот сектор кредитования может достичь более 100 тыс. кредитов в год, считает генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

По результатам совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, сейчас в РФ в частных домах живут 21,6 млн семей, а хотели бы переехать в частный дом вдвое больше – 45,4 млн семей.

Главным препятствием к раскрытию потенциала рынка ипотечного кредитования на ИЖС эксперты называют высокие процентные ставки. В случае их снижения до 8-9% годовых в стране ежегодно может выдаваться до 108 тыс. таких кредитов, при этом доля ипотеки в секторе частного строительства может вырасти в разы – с 2-4% до 20%, считают в ДОМ.РФ. При действующих ставках в 10-11% выдача ипотеки на ИЖС не будет превышать текущих 17-18 тыс. кредитов в год.

Для достижения планируемых показателей потребуются стандартизация рынка ИЖС, распространение на сегмент закона о долевом строительстве жилья и запуск доступного ипотечного продукта. Такой продукт сейчас готовится правительством и Банком России. Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин в ходе совещания с президентом страны Владимиром Путиным пообещал, что льготный ипотечный продукт для ИЖС будет запущен до конца этого года.