Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили выдавать россиянам ипотеку на новостройки под 5% годовых. В качестве залога для получения средств на льготную ипотеку банками от ЦБ РФ предлагается использовать высоконадежные ипотечные портфели банков (ВИП). Подробности сообщает РБК.
ВИП включают в себя уже выданные кредиты на жилье, уже оформленное в собственность, ипотечные займы по которым обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним – меньше 0,15%. Под такой залог Центробанк будет выдавать займы банкам по ставке не более 2%, кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3%.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что основная задача в сфере строительства – обеспечение спроса на новостройки. Если она будет решена, получится преодолеть большинство проблем в отрасли и сохранить темпы развития экономики, уверен эксперт.
Участники рынка недвижимости с осторожностью относятся к предложению, отмечая, что под предлагаемые условия подходит незначительное число новостроек в России, а идея снижения ипотечной ставки на новостройки с нынешних 7% до 5% сложно реализуема из-за ограниченности средств госбюджета. Также высокая надежность ипотечных портфелей в текущих условиях вызывает сомнения, отмечают девелоперы.