Коллекторское агентство Сармат

В Госдуме предложили сделать ипотеку под 5% доступной для всех

В Госдуме предложили сделать ипотеку под 5% доступной для всех

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить для всех россиян ипотеку на новостройки по ставке 5% без использования бюджетных средств. Как сообщают «Известия», такие рекомендации комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой, ЦБ РФ и правительство.

Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена только до середины 2024 года, депутаты Госдумы сомневаются в ее дальнейшем продлении и поэтому предлагают параллельно искать альтернативные решения для поддержки спроса на рынке недвижимости.

Механизм предлагаемой ипотеки под 5% предполагает, что Банк России будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2-3%, поэтому конечная ставка не превысит 5%.

В ЦБ РФ идею не поддержали. Программы поддержки ипотечников, как и вообще льготные программы кредитования, должны быть адресными, а не всеобщими, отметили представители Банка России. По мнению регулятора, выдача большого объема таких займов широким категориям граждан означает, что ключевую ставку придется поддерживать на более высоком уровне, а остальные кредиты будут менее доступны гражданам.

При этом эксперты уверены, что мера приведет к росту спроса на 20% и увеличению доступности жилья.