Темп прироста портфеля ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в годовом выражении увеличился до 20,8%, прибавив 2,8 п. п. по сравнению с апрелем, когда этот показатель был равен 18%, сообщает Frank Media со ссылкой на данные Банка России. При этом Центробанк ранее давал прогноз по росту рынка ипотеки на 2023 год в 13–17%.
Таким образом, темпы прироста ипотечного кредитования сравнялись с темпами прироста потребительского кредитования – ранее ЦБ РФ указывал, что рынок потребкредитования вышел на годовой темп роста в 20%, отмечая, что это слишком бурный рост, и в случае его продолжения регулятор готов к дальнейшим ограничениям.
Темпы прироста задолженности по ипотеке на 1 мая 2023 года сохранились на уровне 2,2% в месяц, что сопоставимо с апрельским показателем. Темпы прироста задолженности по ИЖК обеспечили около 66% от общего прироста задолженности по кредитам физических лиц. Наибольшая доля задолженности по ипотечным кредитам в мае приходилась на заемщиков из Москвы (2,1 трлн рублей), Московской области (1,3 трлн рублей) и Санкт‑Петербурга (1,0 трлн рублей).
По оценке Frank RG, в мае 2023 года наибольший рост выдачи ипотечных кредитов наблюдался у ВТБ (+15,1% к апрелю), «Уралсиба» (+14,8%), Россельхозбанка (+10,9%), Тинькофф банка (+9,3%) и банка «Кубань Кредит» (+8,5%). Московский кредитный банк и Уральский банк реконструкции и развития сократили выдачу ИЖК на 58,6% и 33,3% соответственно.