Коллекторское агентство Сармат

Средняя зарплата в РФ превышает ежемесячный платеж по ипотеке в 2,2 раза

Средняя зарплата в РФ превышает ежемесячный платеж по ипотеке в 2,2 раза

Среднемесячный платеж по ипотечному кредиту в России в этом году составляет 26,8 тыс. рублей, а средний размер заработной платы – 59,91 тыс. рублей. Платеж по жилищным кредитам занимает 44,7% дохода, это чуть меньше, чем год назад, когда этот показатель был на уровне 46,8%. Таким образом, средняя зарплата в 2,2 раза превышает средний платеж по ипотеке, сообщает РБК со ссылкой на расчеты рейтингового агентства Национальные кредитные рейтинги (НКР).

Показатель отличается в разных регионах. Самую большую разницу между зарплатой и ипотечными платежами аналитики зафиксировали в Сахалинской области (3,1 раза), Коми (2,83), Якутии (2,78), а также в Архангельской (2,62) и Тюменской (2,53) областях. Показатели Сахалинской области и Якутии в НКР частично объяснили действием в этих регионах программы «Дальневосточная ипотека», ставка по которой составляет 2%, ежемесячный платеж, соответственно, несколько ниже, чем по обычным ипотечным программам. Кроме того, на результаты оказал влияние и уровень доходов населения регионов, который на севере России традиционно выше.

Минимальный разрыв наблюдается в Нижегородской и Московской областях – в этих регионах заработная плата превышает ипотечный платеж всего в 1,69 раза, таким образом, ипотека «съедает» 60% заработка. По мнению аналитиков НКР, показатели Подмосковья объясняются высоким средним чеком из-за дорогого жилья, а также тем фактом, что многие его жители работают в столице, где зарплаты выше. В Нижегородской же области главная причина – низкая средняя зарплата (43 тыс. рублей). По той же причине, как указывают в агентстве, в пятерке аутсайдеров находятся Ставропольский край, Тверская и Калининградская области – в этих регионах зарплаты больше ипотечного платежа в 1,7 раза.

В столице соотношение «зарплата/платеж» ниже среднего по стране и составляет 2 раза против 2,2. Год назад этот показатель в Москве был меньше – 1,8 раза.