Чаще всего кредит на покупку жилья оформляют россияне в возрасте старше 35 лет, которые заняты в сферах промышленности, строительства, торговли, образования и медицины. Ипотека наиболее востребована у представителей среднего класса – семей, которые без труда могут купить крупную бытовую технику и мебель, но не жилье, сообщается в совместном исследовании ВЦИОМ и Банка ДОМ.РФ.
У 23% заемщиков, оформивших ипотеку в прошлом году, высокая долговая нагрузка: их платежи по ипотеке составили от 50% совокупного семейного дохода. Однако в случае ухудшения материального положения лишь 6% заемщиков 2022 года готовы сознательно пропускать платежи по кредитам или брать новые кредиты на погашение текущих обязательств, говорится в документе.
Доля заемщиков с низким первоначальным взносом (менее 20%) за год выросла до 56% (с 45% в 2021 году) от всех купивших квартиру в ипотеку в новостройке. На вторичном рынке эта доля за год практически не изменилась и составляет примерно треть.
Согласно результатам исследования, в среднем сумма ипотечного кредита составляет 5 млн рублей на первичном рынке и 3 млн рублей на вторичном. Суммарный же доход семьи при этом, как правило, составляет 80–100 тыс. рублей, из которых доля платежа по ипотеке составляет 25–30%.