В июне число новых ипотечных кредитов выросло на 75% – с 32,9 тыс. в мае до 57,5 тыс. Объемы выдачи ипотеки в июне увеличились на 68%, до 219,15 млрд рублей, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Рост произошел после весеннего обрушения рынка ипотечного кредитования: в апреле число жилищных ссуд сократилось в четыре раза по сравнению с мартом (до 39,1 тыс. займов), а в мае – еще на 15%, до 32,9 тыс., следует из статистики бюро.
В пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования в июне 2022 года вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан. Быстрее всего объемы выдач росли в Алтайском крае (+153%), Самарской и Челябинской областях (+136 и +129% соответственно), а также в Пермском крае (+117%).
Однако средний размер новых ипотечных кредитов снизился на 4% – до 3,8 млн рублей. Сокращаются и показатели ипотечного рынка в годовом выражении. Всего за шесть месяцев 2022 года банки выдали 514,30 тыс. ипотечных кредитов, и это на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объемы выдач сократились на 32% – до 1,77 трлн рублей.
Восстановление выдачи ипотеки подтверждают и в крупных банках, в которых выдачи выросли от 25% до 94%. Участники рынка связывают это со снижением ключевой ставки ЦБ РФ и появлением признаков стабилизации экономики – укреплением рубля и снижением инфляции.
В ЦБ РФ июньской статистики пока нет, в мае, по данным регулятора, ипотечный портфель банков почти не изменился (–0,1%). Выдачи рыночной ипотеки составили 43 млрд рублей, что в целом соответствуют апрельским показателям (37 млрд рублей).
Драйвером ипотечного рынка по-прежнему остаются льготные программы. В россии сейчас действует несколько программ: семейная ипотека под 6%, дальневосточная – под 2%, а также льготная ипотека на новостройки. Ранее Zaim.com рассказывал о том, что банки начали выдавать льготную ипотеку под 3% на покупку дачи в сельской местности.