По итогам первого полугодия 2021 года объем ипотечного портфеля в России достиг 15% валового внутреннего продукта (ВВП). Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на слова руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.
Ипотечный портфель по итогам шести месяцев текущего года превысил 11,4 трлн рублей, что составляет 10,5% по отношению к годовому ВВП. В 2020 году соотношение портфеля ипотечных кредитов к ВВП в России достигало 9%. Учитывая «юный» возраст ипотечного рынка – всего 15-20 лет, это очень хороший показатель, считает г-н Гольдберг. За последние пять лет доля ипотеки в экономике фактически удвоилась, и это не предел, потенциал роста – около 15% ВВП, добавил эксперт.
Ипотека стала одним из наиболее быстрорастущих сегментов банковского рынка России, совокупный ипотечный портфель с учетом секьюритизации (выпуска ипотечных облигаций) вырос на 28% за год, тогда как другие кредиты – на 16%, отмечают в ДОМ.РФ. По оценкам аналитиков, по итогам 2021 года в России будет выдано около 1,7–1,8 млн ипотечных кредитов на 4,6–4,8 трлн рублей, а рыночные ставки по ипотеке вырастут примерно до 9%.
По мнению Михаила Гольдберга, для увеличения объема рынка ипотеки в России нужно перевести выдачу кредитов в цифровой формат, развивать инструменты электронных закладных и ипотечных облигаций, запустить ипотеку на рынке индивидуального жилья.