В феврале текущего года правительство РФ скорректировало условия по программе IT-ипотеки под 5% годовых, действующей с июня 2022 года. Теперь оформить кредит по этой программе могут сотрудники аккредитованных компаний в возрасте до 50 лет включительно против 44 ранее. Параметры по заработку для граждан из городов-миллионников (кроме Москвы) снижены со 150 тыс. рублей до 120 тыс., для остальных городов – со 100 тыс. до 70 тыс. Для москвичей нижняя планка заработка не изменилась (150 тыс. рублей).
Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные Минцифры, после изменения условий спрос на этот вид ипотеки резко увеличился. Если в декабре прошлого года в банки поступило 2,1 тыс. обращений, в январе 2023 года – 2,6 тыс., то в феврале – уже 4,7 тыс.
В банке ДОМ.РФ, который выступает оператором программы, подтвердили рост спроса, отметив, что в последний месяц зимы выдачи выросли на 70% по сравнению с показателями января: 893 займа на 7,8 млрд рублей против 523 на 4,4 млрд рублей.
С учетом дополнительного снижения ставок кредиторами, средняя ставка по IT-ипотеке составляет около 3,9%. Уровень одобрения по IT-ипотеке остается высоким — 67%. Активнее всего кредиты со ставкой до 5% берут в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской, Нижегородской, Воронежской областях и Пермском крае, добавили в ДОМ.РФ.
Подтвердили тенденцию и представители крупных банков страны, отметив, однако, что февраль – это первый месяц работы программы в обновленной версии и пока преждевременно делать выводы и прогнозы о динамике спроса.
Эксперты считают, что увеличение возраста потенциальных заемщиков до 50 лет и снижение планки по зарплатам до 70 тыс. рублей расширит число заявителей в разы. Однако стоит помнить, что для сохранения льготной ставки на весь период человек должен продолжать работать в аккредитованной IT-компании.