Минстрой выступил против жесткого запрета на привлечение коллекторов к взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Ранее в министерство было направлено обращение Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ), в котором ассоциация рассказала о сложностях, возникающих вследствие запрета профессиональным коллекторам заниматься сбором долгов за ЖКУ и подчеркнула, что создание «дополнительных подразделений и штатных единиц является более затратным, чем использование услуг специализированных организаций», и приведет либо к росту тарифов для населения, либо к снижению качества предоставляемых услуг. В ответ на это обращение Минстрой подготовил и направил в федеральные органы власти соответствующие поправки к законопроекту «О внесении изменений в ст. 155 Жилищного кодекса РФ». Подробности сообщает “Ъ”.
Минстрой согласен с позицией РАВВ и считает, что рост дебиторской задолженности ставит под угрозу проведение ремонтных работ и инвестпроекты и может привести к перебоям с водоснабжением и водоотведением для конечных потребителей.
Законопроект, который запрещает передавать коллекторам права на работу с долгами граждан за ЖКУ, был внесен в Госдуму РФ в 2019 году. Согласно положениям законопроекта, взысканием должны заниматься сами участники рынка – управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы либо ресурсоснабжающие организации. В мае 2021 года законопроект прошел первое чтение. Однако вопрос так и не получил окончательного решения.
Ирина Яровая, автор законопроекта, отмечала, что полный запрет возможности работы коллекторов с долгами по услугам ЖКХ будет способствовать соблюдению законности прав и интересов каждого человека.
Участники коллекторского рынка при этом не видят никакого нарушения прав должников при передаче долгов за ЖКУ профессиональным взыскателям. Любое взыскание просроченной задолженности должно быть урегулировано, а должникам все равно, кто звонит и по какому долгу, важно, чтобы соблюдались права и не было нарушений закона, регулирующего коллекторскую деятельность, считают взыскатели.
Юристы уточняют, что конфискация приватизированного жилья за долги по ЖКУ почти невозможна. Выселить из квартиры за нарушение сроков оплаты ЖКУ или формирование значительного долга можно, только если речь идет о договоре социального найма, да и то гражданам должны предоставить жилье взамен, выгонять их на улицу никто не вправе.
Эксперимент по изгнанию коллекторов из сферы взыскания долгов за ЖКУ не удался, считают в общественной организации «Общероссийский народный фронт». Общественники согласны, что организации, работающие в сфере обеспечения коммунального хозяйства, не имеют компетенций и нужных навыков для осуществления корректного и эффективного взыскания, а профессиональные коллекторы обязаны соблюдать жесткие правила, серьезно регулируются, осуществляют эффективное саморегулирование и в целом строят цивилизованный рынок возврата долгов.