В России есть предпосылки для снижения ставки по программе льготной ипотеки ниже 7% с учетом снижения ключевой ставки Банка России. Об этом на форуме «Недвижимость в России» заявил первый замглавы Минстроя Александр Ломакин.
После экстренного повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 20% годовых 28 февраля она постепенно снижалась и на внеочередном заседании Совета директоров Банка России была снижена до 11% годовых. Следующее заседание по вопросу ключевой ставки запланировано на 10 июня. Ранее Zaim.com рассказывал о том, что россияне не торопятся оформлять ипотечные кредиты, ожидая снижения ставок по ним вслед за ключевой.
С учетом падения ключевой ставки у нас есть все предпосылки, чтобы прийти к этим цифрам, считает г-н Ломакин. С ним согласился президент Национального объединения строителей Антон Глушков, который отметил, что ставку по льготной ипотеке необходимо снизить, чтобы повысить доступность кредитов для населения, загрузить работой девелоперов и обеспечить бесперебойную работу строительного комплекса. По его словам, льготная ипотека по ставке 9% годовых не работает.
Программа льготной ипотеки стартовала в России на фоне коронакризиса в мае 2020 года по ставке 6,5%, затем ее подняли до 7% годовых. После повышения ключевой ставки до 20% в феврале этого года ставка по льготной ипотеке выросла до 12%, а в мае – снизилась до 9%. Сейчас максимальный размер льготного кредита составляет 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов – 6 млн рублей.