Ипотечное кредитование в России в июле сократилось на треть. Причиной тому сезонный фактор, а также ужесточение выдачи льготной ипотеки на новостройки, сообщили в БКИ «Эквифакс». По данным бюро, банки за июль выдали 53,9 тыс. ипотечных займов, это на 30% меньше, чем в июне. В денежном выражении выдача снизилась на 33%, до 177,8 млрд рублей. Средний чек по ссудам сократился на 4,5% – до 3,3 млн рублей.
По словам экспертов, на ситуацию повлияла сезонность: деловая активность, в том числе в части ипотечного кредитования, в летний период падает. К примеру, в допандемийном 2019 году была схожая, хотя и менее ярко выраженная сезонность. В прошлом году году отрасль приходила в себя после ограничений, поэтому этот фактор отсутствовал. Кроме того, на снижение выдачи сказались новые условия по льготной ипотечной программе. В итоге она была фактически свернута в мегаполисах, которые как раз выдавали наибольший объем кредитов.
Эксперты бюро прогнозируют в ближайшие месяцы стабильно высокий уровень ипотечного кредитования, в четвертом квартале возможен рост рынка.
Стоит отметить также, что недавно правительство продлило до 2023 года программу семейной ипотеки, улучшив ее условия. Жилищный заем под 6% смогут взять семьи с одним ребенком, средства можно направить как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома. Нововведение позволит банкам увеличить выдачу ипотеки. Как рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин, россияне смогут оформить дополнительно около 90 тыс. кредитов.