Участники риелторского рынка ожидают, что доля частных инвестиций в жилую недвижимость России может вырасти до 15–16% от общего объема всех сделок. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на слова руководителя центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева.
По мнению эксперта, причинами этому станут валютные ограничения, на фоне которых россияне все больше теряют интерес к евро и доллару, а также опасения инвестиций в китайские юани из-за высокой вероятного тайваньского кризиса. Фондовый рынок сейчас также малопривлекателен для долгосрочных инвестиций, ставки по депозитам снижаются вслед за ключевой ставкой, и, скорее всего, такая тенденция в ближайшее время будет сохраняться. Также россияне ограничены в заграничных отпусках и покупке дорогих автомобилей, отметил г-н Зайцев.
Дополнительно стимулировать инвестиции в недвижимость будет вновь выросшая доступность ипотечных кредитов, считает эксперт. Средний уровень дисконта на вторичном рынке превысил 6%, а рекордная динамика роста объема предложения привела к увеличению доли ликвидных объектов. Эти факторы могут привлечь на рынок новую волну частных инвесторов, что вновь начнет разогревать цены на жилье, заключил Сергей Зайцев.