Несмотря на рост ставок по стандартным ипотечным программам, интерес россиян к готовому жилью остается высоким. Как сообщают «Известия» со ссылкой на информацию федеральной компании «Этажи», 31% россиян, покупающих жилье сейчас, уверены, что смогут в течение года рефинансировать кредит под более низкую процентную ставку, а также получить выгоду за счет хорошего дисконта от продавца.
Около 25% тех, кто готов брать ипотеку даже по возросшим ставкам, — это россияне, заинтересованные в покупке квартиры большой площади с целью улучшения жилищных условий, добавили в компании. Примерно 15% покупателей не готовы откладывать покупку жилья, поскольку уверены в дальнейшем росте цен на него, поэтому предпочитают приобретать сейчас. Еще 10% – хотят использовать средства материнского капитала, переживая за то, что они могут обесцениться из-за инфляции.
Кроме того, существует отдельная категория покупателей – это те, кто приобретает квартиры с минимальным привлечением заемных средств или на короткий период. Таких покупателей не сильно заботит размер ипотечной ставки, поскольку переплата при коротком сроке кредитования и малой сумме относительно невелика и оказывается выгоднее, чем снимать жилье и копить на покупку своего жилья.
Аналитики компании резюмируют, что в целом сейчас на рынке недвижимости нет такого шока, который наблюдался после резкого роста ипотечных ставок в конце 2014 года или весной 2022 года.