Во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода, сообщает РБК со ссылкой на слова директора департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизаветы Даниловой.
Речь идет об ипотеке на первичном и на вторичном рынке, выданной клиентам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50%. В ипотечном портфеле доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%.
Выдачи ипотечных кредитов заемщикам ПДН, которых выше 80%, превысили 40% во втором квартале, рассказала г-жа Данилова, отметив, что вряд ли в третьем квартале будет наблюдаться снижение доли выдачи закредитованным гражданам, потому что в целом в августе были рекордные темпы роста выдачи ипотеки.
По данным Банка России, за восемь месяцев 2023 года ипотечное кредитование выросло на 18,5%, что немногим ниже результата за весь прошлый год. Регулятор считает такую динамику «перегревом рынка» и предпринимает меры для его охлаждения.