Застройщики планируют поднять цены с учетом экономической ситуации. Стоимость недвижимости повысится в ближайшие недели или даже дни, но повышение может оказаться кратковременным. “Ъ” опросил участников рынка недвижимости о перспективах на фоне геополитических новостей.
С тем, что цены будут расти, согласны практически все опрошенные источником девелоперы, застройщики, независимые эксперты. Влияние на это оказывает множество факторов. Застройщики будут закладывать в цены возможные риски, серьезные санкции, импортные комплектующие, материалы, оборудование, возможность банковской системы обеспечивать проектное финансирование. Свою роль сыграет и рост курса иностранных валют. Наиболее значительное повышение цен на недвижимость ожидается в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре, являющихся лидерами роста и сейчас.
Девелоперы следят за ситуацией, панических настроений на рынке пока не наблюдается, цены не повышаются резко, но, возможно, из-за того, что с марта прошлого года они и так значительно выросли.
Независимые эксперты считают, что поскольку увеличение цен на недвижимость зависит от спроса, а при неизбежном удорожании кредитов, ипотеки начнет падать спрос, то резкий рост цен может быть кратковременным.