Коллекторское агентство Сармат

ЦБ РФ раскрыл основные показатели ипотечного кредитования по итогам 2022 года

ЦБ РФ раскрыл основные показатели ипотечного кредитования по итогам 2022 года

Средний срок ипотеки в России достиг исторически максимального уровня и по итогам декабря 2022 года составил 289,4 месяца. Таким образом, показатель впервые за всю историю наблюдения превысил 24 года. Только за минувший год средний срок ипотеки вырос на 32,3 месяца, или на 2,7 года, сообщается в материале Банка России «Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования».

В декабре 2022 года наблюдался характерный для последнего месяца года всплеск активности на рынке ипотечного кредитования, отмечается в документе. Кредитные организации предоставили 176,2 тыс. рублевых ипотечных кредитов на общую сумму 696,9 млрд рублей, и эта цифра стала историческим максимумом по объему выдачи за весь период наблюдения. В то же время количество выданных жилищных кредитов сократилось по сравнению с декабрем прошлого года на 8,4%.

Задолженность по ипотечным кредитам к концу 2022 года составила 13,8 трлн рублей. Годовой прирост портфеля жилищных кредитов достиг 17,6%, или 2,1 трлн рублей, обеспечив порядка 85% прироста задолженности по кредитам физических лиц.

Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в декабре 2022 года снизилась до 6,65% (7,11% в ноябре). В ЦБ РФ это объясняют увеличением второй месяц подряд доли жилищных кредитов по договорам долевого участия (ДДУ), которая составила 44,7% против 38,6% месяцем ранее, процентная ставка по которым традиционно ниже. При этом процентная ставка по кредитам без учета ипотеки по ДДУ также снизилась и составила 9,57% (9,67% месяцем ранее).

Ранее Zaim.com рассказывал о том, что специалисты Национального рейтингового агентства увидели признаки пузыря на ипотечном рынке.