Средний размер ипотечного кредита в Москве в первом полугодии 2022 года составил 7 млн рублей, в Московской области – 5,2 млн рублей, сообщили в главном управлении Банка России по Центральному федеральному округу.
За полгода банки предоставили заемщикам из московского региона 71,2 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 443 млрд рублей. В Москве было выдано 40,6 тыс. ипотечных кредитов почти на 283 млрд рублей, в Подмосковье – 30,6 тыс. кредитов более чем на 160 млрд рублей.
Полугодовая динамика была неравномерной. В январе был зафиксирован спад в связи с новогодними праздниками, в феврале – рост, в марте и апреле рынок вновь просел на фоне фактически заградительных рыночных ставок после повышения ключевой ставки в конце февраля до рекордных 20% годовых.
Объемы выдачи стали расти в мае, когда ставки по льготной ипотеке были снижены с 12% до 9%, а в июне, после нового улучшения ценовых условий по рыночным и льготным программам (с 21 июня ставка по льготной ипотеке снизилась с 9% до 7%), объем выданных в регионе ипотечных кредитов вырос в 1,7 раза по сравнению с маем.