Коллекторское агентство Сармат

Аналитики ждут новых ипотечных рекордов

Аналитики ждут новых ипотечных рекордов

Изменение условий программы льготной ипотеки не помешает ипотечному рынку обновить прошлогодний рекорд. По итогам 2021 года объем новых выдач может достичь 4,6-4,8 трлн рублей по итогам текущего года против 4,4 трлн рублей в 2020 году, считают в кредитном рейтинговом агентстве НКР. Подробности сообщает «Интерфакс».

Во второй половине 2021 года динамика выдачи, скорее всего, замедлится из-за изменения условий программы льготной ипотеки, считают в агентстве. Однако спрос на нее останется высоким, уверены аналитики, объясняя это тем, что доля кредитов менее 3 млн рублей в новых выдачах по-прежнему велика – более 50%.

Эксперты также ожидают продолжения роста цен на жилье, но добавляют, что он будет более сдержанным, чем в 2020 – начале 2021 года. При этом рост цен на недвижимость окажет умеренное позитивное влияние на динамику выдачи ипотеки, поскольку продолжит расти средний чек, который за период с 1 мая 2020 года по 1 мая 2021 года уже увеличился на 29%.

Неизбежность роста цен в НКР объясняют сохраняющимся превышением спроса над предложением жилья, в том числе в силу инвестиционного спроса, а также устойчивым подорожанием стройматериалов.

Scroll Up